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La Costa Smeralda, con Porto Cervo come fulcro del lusso e dell’esclusività, si conferma uno dei mercati immobiliari di prestigio più rilevanti a livello globale. Secondo il rapporto “The Wealth Report” 2023 il valore immobiliare nella regione ha registrato una crescita del 12% nel corso del 2022, rafforzando ulteriormente l’attrattiva di questa destinazione per acquirenti facoltosi e investitori nazionali e internazionali. La località gallurese, da tempo riconosciuta come una delle mete preferite per il turismo d’élite e per investimenti immobiliari di alto livello, continua a mantenere il suo fascino esclusivo. La limitazione nella costruzione di nuovi immobili, pensata per preservare l’unicità del luogo, contribuisce all’aumento continuo del valore delle proprietà, rendendo il mercato locale sempre più selettivo. In questo contesto, lo scorso 5 settembre è stata lanciata una nuova opportunità di investimento immobiliare, che ha attirato l’attenzione di 249 investitori da ogni parte d’Italia. Attraverso la piattaforma di crowdfunding immobiliare Leone Investments, è stato presentato un progetto a Porto Cervo, con l’obiettivo di raccogliere 1.590.000 euro per finanziare un’operazione strategica nella zona, somma raggiunta in soli cinque giorni.
Il progetto si basa sul meccanismo dello stralcio del debito, una tecnica che consente di acquistare immobili a prezzi ridotti rispetto al valore di mercato, estinguendo i debiti con un pagamento inferiore rispetto all’importo originario. Gli investitori registrati sulla piattaforma hanno potuto caricare il proprio capitale direttamente online e monitorare in tempo reale l’andamento della raccolta fondi. Il rendimento annuo previsto per coloro che hanno investito il proprio denaro è del 12%, superiore alla media nazionale.
Questo tipo di opportunità, però, non sarebbe stato possibile senza uno strumento trasparente, solido e regolamentato, supervisionato da CONSOB e dalla Banca d’Italia, che ha permesso a 249 investitori di entrare in sicurezza nel mercato immobiliare e ottenere rendimenti così vantaggiosi.
“Di fronte ai rendimenti sempre più deludenti e obsoleti offerti dalle banche in tema di investimenti, gli italiani si orientano verso opzioni più innovative e solide, come il crowdfunding immobiliare. Questo strumento permette non solo di diversificare il proprio portafoglio, ma anche di accedere a opportunità un tempo riservate a investitori di grandi dimensioni, rendendo l’investimento immobiliare più accessibile e trasparente” commenta l’amministratore delegato di Leone Investments Armando Perrone.
Porto Cervo, nota per il suo prestigio e l’esclusività, si conferma un contesto privilegiato per operazioni immobiliari di alto livello, questa località continua ad attrarre chi è alla ricerca di un rifugio di lusso, grazie a un ambiente che ha mantenuto intatto il suo fascino e la sua unicità.
Il progetto immobiliare proposto da Leone Investments prevede la trasformazione di una struttura esistente in 10 unità abitative di lusso. Questo tipo di intervento si inserisce nella tradizione di limitare la crescita edilizia per preservare l’esclusività del luogo, che da decenni attira una clientela elitaria. L’operazione mira non solo ad arricchire l’offerta immobiliare della zona, ma anche a mantenere elevato il livello qualitativo degli immobili, in linea con la filosofia di sviluppo controllato che ha caratterizzato la storia della località.
L’impatto del progetto non si esaurisce nel valore economico generato. La creazione di nuove abitazioni, seppur in numero limitato, avrà effetti anche sulla piccola comunità locale di 421 abitanti. L’aumento della popolazione potrebbe stimolare la crescita di servizi e attività locali, sottolineando anche l’importanza sociale dell’intervento.
Leone Investments, attraverso il crowdfunding immobiliare, offre ai propri investitori la possibilità di partecipare a progetti esclusivi come quello di Porto Cervo, con l’obiettivo di coniugare rendimenti vantaggiosi e investimenti che possano avere un impatto positivo sul territorio.
